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「定期借家契約」期間途中の場合

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2年間の契約期間でマンションの1室を貸したのですが、借主が結婚して新居で暮らすことになったため、解約を申し出てきました。現在の部屋は、契約満了まで1年以上期間が残っているのですが、残りの期間の賃料は請求できるでしょうか?

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