TOP >
立ち退き問題
立ち退き問題
立退き料は、移転経費や、借家権の価格、営業補償、地縁的なつながりを失う精神的苦痛などを考慮して決定されます。
しかし、具体的な金額は、定型的な計算式が存在しないため、一概には言えません。
双方合意のもとに締結したはずの契約も、年月が経てば背景も変わってきます。
貸す側・借りる側双方の年齢や経歴、職業、資産、経済状態、健康状態、家族関係、法人である場合には、設立時期や従業員数、経営状態など、さらに土地や建物に対する事情（建物の老朽度、近隣状況、使用目的など）を考慮に入れて総合的に判断せざるを得ません。
「物件を建て直したい」「家族と同居するために」など貸主側の事情を優先し、かつ、借主とのトラブルを最小限に抑えて契約終了までに持ち込むには、専門家の経験からくるノウハウが必要になってきます。
判例は借主保護の傾向にあります。そうした不利な状況下で貸主の事情、心情を保護し、公正な結果を導き出すには、専門家のアドバイスが必須です。
立ち退き問題に関して、賃貸オーナー様からのよくある質問を以下のページに掲載しています。
立ち退きに関することでお悩みの賃貸オーナー様はお気軽にご相談ください。
当事務所では、個々の事情に応じたノウハウを伝授し、対策を探り、スピード解決に向けて尽力いたします。
ご相談は無料です。お気軽にご連絡ください。
無料小冊子で、疑問をズバリ解決!!
お電話、ご相談フォーム、メールなどでお待ちしております。
