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ペット禁止の条項があるのに…

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契約書では、「借主は貸室内で犬猫などのペットを飼育してはならない」という条項を設けているにもかかわらず、どうやら入居者のひとりが無断で猫を飼っているらしい。
こうした場合、契約違反を理由に貸室を明け渡してもらうことは可能なのでしょうか。

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